شما می توانید با استفاده از اوراق گواهی حق تقدم از تسهیلات خرید واحد مسکونی با شرایط ذیل بهره مند گردید.
به منظور تسهیل شرایط دریافت تسهیلات می توانید با مراجعه به لینک ذیل به صورت غیرحضوری و بدون مراجعه به شعب بانک مسکن درخواست تسهیلات خود را ثبت نمایید.



سایر شرایط
مدت بازپرداخت ونرخ سود تسهیلات:
در خارج از مناطق بافت فرسوده شهری: 22.5 درصد  و به دو روش ساده 12 سال و پلکانی، حداکثر10 سال
در مناطق بافت فرسوده شهری: 21 درصد  و به روش ساده، حداکثر 15 سال و به روش پلکانی حداکثر 10 سال
شرایط متقاضیان:
عدم وجود سابقه چک برگشتی و بدهی سررسید شده در سیستم بانکی
روش خرید اوراق
مراجعه به یکی از شعب بانک مسکن و یا یکی از شعب کارگزاری فرابورس
توضیح 1: جهت اطلاع از آخرین قیمت اوراق  می توانید به آدرس الکترونیکی http://www.irfarabourse.com  مراجعه نمایید.
توضیح 2:  جهت خرید اوراق ممتاز و دریافت تسهیلات، ثبت نام در سامانه سجام به آدرس الکترونیکی http://www.sejam.ir   و همچنین دارا بودن کد بورسی الزامی می باشد.
ویژگی های ملک
ملک مورد نظر باید شرایط و مشخصات لازم (از جمله رعایت آیین‌نامه 2800، تایید استحکام بنا، چک لیست کنترل کیفیت ساختمان و ... مطابق سایر تسهیلات مشابه) را داشته باشد
80 درصد ارزش ملک که توسط کارشناس بانک تعیین می شود، کمتر از مقدار تسهیلات نباشد. در غیر اینصورت حداکثر معادل 80درصد ارزش ملک تسهیلات پرداخت می شود
در املاك با قدمت بيش از 25 سال و حداكثر تا 30 سال، سقف تسهيلات از محل حساب پس‌‌انداز مسكن جوانان ضمن رعايت ضوابط اين حساب، حداكثر معادل سقف تسهيلات از محل اوراق ممتاز در اين نوع املاك مي‌باشد.
املاک بالای 30 سال تسهیلات خرید پرداخت نمی شود
سایر موارد
اگر متقاضی دارای هر یک از حساب های تعهدی ( صندوق پس‌انداز مسکن، پس انداز مسکن جوانان و حساب پس انداز یکم) باشد می تواند از مجموع امتیاز حساب های تعهدی و تسهیلات از محل اوراق تا سقف های مجاز اوراق که در بالا ذکر شد استفاده نماید
علاوه بر تسهیلات خرید دریافت تسهیلات جعاله بصورت همزمان و یا غیر هم زمان (یعنی بعد از دریافت تسهیلات خرید) تا سقف 1600میلیون ریال امکانپذیر است
بعد از دریافت تسهیلات, فروش ملک به همراه تسهیلاتی که بر روی همان واحد پرداخت شده بصورت قطعی امکانپذیر است. (انتقال مانده بدهی بدون واریز درصدی از مانده بدهی)
در صورتیکه قصد خرید ملکی که  قبلا از تسهیلات خرید استفاده کرده را دارید، می توانید مجدد از تسهیلات استفاده کنید. مقدار تسهیلات مجدد معادل تفاوت سقف های مجاز و باقی مانده از تسهیلات قبلیست
چنانچه قبلا از تسهیلات استفاده کرده و قصد خرید ملک جدید وانتقال تسهیلات قبلی به ملک جدید را دارید (تعویض وثیقه) میتوانید معادل تفاوت سقف تسهیلات و باقیمانده تسهیلات قبلی از تسهیلات جدید استفاده کنید
مثال: برای خرید یک واحد تسهیلات 600میلیون ریالی در تهران پرداخت شده است در حال حاضر بعد از گذشت چند سال، باقیمانده از تسهیلات قبلی (مانده حین الفسخ) 400 میلیون ریال است. تسهیلاتی که مجدد پرداخت می شود: 400-40= 360 میلیون تومان است
تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن توام با هر یک از حساب‌های تعهدی، رعایت حداکثر قدمت ساختمان با سن کمتر ملاک می باشد

منبع : بانک مسکن